Seizoensverhuur of langetermijnhuur — ontdek wat de Costa Brava u te bieden heeft als huurmarkt.
De Costa Brava heeft twee heel verschillende huurmarkten die naast elkaar bestaan. Het is belangrijk om te begrijpen welke markt bij uw situatie past voordat u begint met zoeken.
De Costa Brava, letterlijk de "ruwe kust", strekt zich uit van Blanes in het zuiden tot Portbou aan de Franse grens in het noorden. De streek staat bekend om haar ruige rotskusten, heldere zeewater, uitgestrekte dennenbossen en authentieke vissersplaatsjes. Steden als Lloret de Mar, Roses, Empuriabrava, Begur, Cadaqués en Palamós trekken jaarlijks honderdduizenden toeristen en zijn tegelijkertijd geliefde woonbestemmingen voor buitenlanders die meer rust zoeken dan in Barcelona.
Van april tot oktober domineert de toeristenverhuur de Costa Brava. Prijzen voor een vakantiewoning lopen op van €800 per week voor een studio tot €5.000 of meer per week voor een villa aan zee. De beschikbaarheid in de zomermaanden juli en augustus is beperkt en dient ruim van tevoren geboekt te worden.
Veel eigenaren verhuren hun woning uitsluitend in de zomer en bieden hun woning buiten het seizoen niet aan.
Huurcontracten van 12 maanden of langer zijn aanzienlijk voordelijger dan seizoensverhuur en vallen onder de Spaanse huurwet (Ley de Arrendamientos Urbanos). Een appartement met twee slaapkamers in een kustplaats kost doorgaans €600–€1.000 per maand, afhankelijk van ligging en staat van onderhoud.
Let op: het aanbod voor langetermijnhuur langs de kust is beperkt, want eigenaren prefereren toeristische verhuur.
Wij kennen de huurmarkt van noord tot zuid:
Laat ons uw contract controleren vóór ondertekening. Gratis oriëntatiegesprek.
Neem contact opVan studio aan zee tot ruime villa met privézwembad — de Costa Brava biedt een breed scala aan huurwoningen.
Appartementen zijn het meest voorkomende type huurwoning aan de Costa Brava. U vindt ze in alle kustoorden, vaak in complexen met gemeenschappelijk zwembad en terrein. Formaten variëren van studio's van circa 35 m² tot ruime drieslaapkamerappartementen van 100+ m².
Huurprijs langetermijn: €550–€1.200/mnd
Villa's met privézwembad en tuin zijn populair voor gezinnen en groepen. In de zomermaanden zijn ze schaars en geprijsd voor de kortetermijnmarkt. Buiten het seizoen is er meer keus en zijn huurprijzen veel toegankelijker voor wie langer wil blijven.
Huurprijs langetermijn: €1.200–€3.000/mnd
Adosados — geschakelde woningen met kleine tuin of terras — bieden een goed compromis tussen ruimte en prijs. Ze liggen vaak in rustige woonwijken op loopafstand van het strand en zijn zowel voor gezinnen als stellen erg populair.
Huurprijs langetermijn: €900–€2.000/mnd
De Spaanse huurmarkt werkt anders dan de Nederlandse. Hier zijn de belangrijkste aandachtspunten die wij onze cliënten meegeven.
De Costa Brava trekt elk jaar duizenden mensen die een huurwoning zoeken. Helaas zijn er ook spelers actief die woningen aanbieden zonder vergunning of met onduidelijke contracten. Een erkende makelaar beschermt u daar tegen.
Barcelona Houses is ingeschreven bij het AICAT (registratienummer 4703) — het Catalaanse register voor erkende vastgoedmakelaars — en bij het E.I.C. (1977). Deze erkenning houdt in dat wij gebonden zijn aan professionele gedragsnormen, onafhankelijke geschillenbeslechting en verplichte beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Als Nederlandstalige makelaar zijn wij de schakel tussen u en de Spaanstalige vastgoedwereld. Wij lezen uw huurcontract in het Spaans, signaleren ongunstige clausules en onderhandelen namens u met de verhuurder.
Vertel ons wat u zoekt — wij regelen de rest. Seizoensverhuur of langetermijnhuur, appartement of villa — wij kennen de markt.